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临汾银行住房抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：临汾住房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,临汾原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押个人房产助学贷款,安置现房抵押创业贷款,抵押小产权房屋生意贷款,商住两用住宅创业贷款,经济适用房本教育贷款等住房抵押借款基本上都作为企业经营借款.
临汾侯马市按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,要综合考虑农村自建房产助学贷款,抵押安置房子周转贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
1、利率较低,临汾借资人提供了房子作抵押,临汾借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的房子借资利率；
2、借资期限长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、抵押商住房产助学贷款,抵押商品现房大额贷款,商住两用房屋大额购物贷款,安置住房经营贷款,抵押全款购房合同教育贷款等房子借资审批通过率高；
5、能用临汾他人房子作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房子一次抵押,借资循环使用；
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临汾银行现房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理商住两用房产经营贷款,个人现房抵押资金周转贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,全款住房建筑装修贷款,抵押经济适用房本助学贷款等现房借款业务申请.
2.准备临汾现房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.临汾上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借款合同
现房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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临汾公积金房产借款,抵押企业房产商务活动贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,个人住房抵押助学贷款,适用购房合同经营贷款,房产二次抵押借款等适用群体
1.有房产借款的个体工商户、私营企业主.
2.有临汾房产的优质企事业员工.
3.临汾有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
具有临汾经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按临汾市场价出售的房屋,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理房屋贷款的公司推出公司房产生活支出贷款,个人现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.